[Đà Nẵng] Đẩy mạnh triển khai dự án nhà ở xã hội
Năm 2026, thành phố Đà Nẵng đặt mục tiêu khởi công mới từ 6 đến 8 dự án nhà ở xã hội. Qua đó, quyết tâm hoàn thành 4.979 căn hộ theo chỉ tiêu Chính phủ giao, tăng gấp đôi chỉ tiêu năm 2025.
Khai thác hiệu quả
Theo Sở Xây dựng, trong năm 2025, thành phố Đà Nẵng tiếp tục đẩy mạnh đầu tư phát triển nhà ở xã hội, nhất là thời điểm sau khi hợp nhất tỉnh Quảng Nam và thành phố Đà Nẵng. Qua đó, cơ bản hoàn thành 5 dự án là: Chung cư nhà ở xã hội cho người có công với cách mạng tại đường Vũ Mộng Nguyên; Khu ký túc xá sinh viên tập trung phía tây và phía tây mở rộng tại Khu đô thị công nghiệp Hòa Khánh; Khu nhà ở sinh viên tại Khu đô thị công nghệ FPT; Chung cư thu nhập thấp tại khu dân cư An Trung 2 – Khối nhà A, B; Chung cư thu nhập thấp tại khu dân cư Đại Địa Bảo – Khối nhà C với 2.907 căn hộ, đạt 108% chỉ tiêu Chính phủ giao (2.676 căn).
Bên cạnh đó, đã phê duyệt và triển khai 12 dự án với 9.195 căn hộ, trong đó riêng năm 2025 đã chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư mới cho 3 dự án là: Nhà ở xã hội tại khu đất khu chung cư Hòa Minh; Dự án Khu dân cư An Phú, phường Quảng Phú; Nhà ở xã hội Lê Kim Lăng với 1.959 căn, khởi công mới 3 dự án là Nhà ở xã hội tại khu đất B4-1, B4-2 thuộc Khu tái định cư Hòa Hiệp 4; Nhà ở xã hội tại Khu đất chung cư số 3 thuộc Khu B – Khu dân cư nam cầu Cẩm Lệ; Nhà ở xã hội tại Khu đất chung cư số 5 thuộc Khu B – Khu dân cư nam cầu Cẩm Lệ với tổng số 3.134 căn.
Cùng với đó, Sở Xây dựng đang thẩm định và trình UBND thành phố xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư cho 9 dự án với 10.621 căn hộ, tổ chức lựa chọn chủ đầu tư cho 2 dự án nhà ở xã hội với 1.480 căn và 1 dự án khu đô thị có quỹ đất nhà ở xã hội với 4.400 căn… Tính chung trong năm 2025, Đà Nẵng đã triển khai thủ tục đối với 38 dự án với tổng cộng 34.422 căn hộ, đạt 118,9% chỉ tiêu Đề án 1 triệu căn hộ giai đoạn 2025 – 2030 (28.955 căn).
Trong năm 2025, thành phố Đà Nẵng tiếp tục quản lý, khai thác có hiệu quả quỹ nhà ở xã hội thuộc tài sản công với gần 11.000 căn hộ.
Quyết tâm hoàn thành chỉ tiêu
Ngày 12/1, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 7/NQ-CP về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026 – 2030. Theo đó, thành phố Đà Nẵng được Chính phủ giao 26.097 căn. Cụ thể: năm 2026 là 4.979 căn, năm 2027 là 6.300 căn, năm 2028, 2029 và 2030 là 5.000 căn.
Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Hà Nam cho biết, năm 2026, thành phố đặt mục tiêu khởi công mới 6-8 dự án nhà ở xã hội, mở bán khoảng 6.000 – 7.000 căn hộ và quyết tâm hoàn thành 4.979 căn hộ theo chỉ tiêu Chính phủ giao.
Đây là con số gấp đôi chỉ tiêu năm 2025 và tương đương 23% tổng số lượng nhà ở xã hội hiện có của thành phố đến hết năm 2025.
Vì vậy, Sở Xây dựng rất mong tiếp tục nhận được sự quan tâm, chỉ đạo sát sao của lãnh đạo thành phố, sự đồng hành hỗ trợ của các sở, ngành, địa phương và nỗ lực của các chủ đầu tư để đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội, để đảm bảo hoàn thành chỉ tiêu nêu trên.
Theo ông Nguyễn Hà Nam, qua rà soát, thành phố Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam trước đây đã quy hoạch 136 khu đất với khoảng 226ha để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, trong đó có 53 khu đất đã đầu tư xây dựng hoàn thành dự án với khoảng 58ha.
Sau khi hợp nhất, UBND thành phố đã chỉ đạo rà soát, chọn 46 khu đất với tổng diện tích 134ha đủ điều kiện khả thi để phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2025 – 2030 với tổng quy mô dự kiến khoảng 42.700 căn.
Thành phố tiếp tục giao Sở Xây dựng rà soát các quỹ đất có vị trí phù hợp, hạ tầng đồng bộ để kêu gọi đầu tư nhà ở xã hội giai đoạn 2025 – 2030 và các năm tiếp theo.
Trong tháng 1/2026, UBND thành phố đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội Hòa Phát thuộc phường An Khê, có tổng mức đầu tư hơn 409,6 tỷ đồng, với khoảng 360 căn hộ chung cư, đáp ứng quy mô dân số khoảng 756 người.
UBND thành phố cũng đã chấp thuận chủ trương, giao chủ đầu tư thực hiện dự án Nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cồn Tiến, phường Hội An Đông, tổng số khoảng 684 căn hộ, đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 2.172 người.
Việc phấn đấu khởi công 6-8 dự án nhà ở xã hội trong năm 2026 không chỉ nhằm giải quyết nhu cầu trước mắt mà còn mang ý nghĩa chiến lược lâu dài. Qua đó, từng bước nâng cao chất lượng sống của người dân, giảm áp lực lên khu vực trung tâm, tạo sự phát triển đồng đều giữa các khu vực đô thị.
